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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房产借款个人资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、济南抵押房产借款的所有权证（房产证、土地证）
3、房产借款人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、济南评估机构出具的资产评估报告
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济南哪些银行可以做老房子贷款？老房子做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的房子和贷款经办银行须位于同一城市,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受济南房子面积小于30平方（含）的房子作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.济南房子变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房子的,房龄一般不超过30年,房子贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受济南闲置6个月以上的商业房子作为抵押物.
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